国税函[2002]622号

新疆维吾尔自治区财政厅：

　　你厅《关于对办理期房退房手续后是否可以退契税的请示》（新财农税2002）10号）收悉。现批复如下：

　　按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。

 国家税务总局

  2002-7-10